Onze diensten
Bij Vimaloch Vastgoedexperten nemen we alle zorgen rondom uw vastgoed uit handen. Ontdek hoe onze expertise u kan helpen met een stressvrije huur of verhuur.
Wat wij voor u doen
Vimaloch helpt verhuurders en huurders om alles rondom hun woning perfect te regelen, zonder stress of ruzie. Wij bieden een scala aan gespecialiseerde diensten die zijn afgestemd op uw individuele behoeften. Onze aanpak is gericht op het begrijpen van en reageren op wat u nodig heeft, en het bieden van effectieve en praktische oplossingen.
Gaat er gebouwd of verbouwd worden? Wij leggen de huidige staat van de omliggende woningen, openbare wegen of het pand zelf nauwkeurig vast vóórdat de machines starten. Zowel aannemers als opdrachtgevers vragen dit aan om later discussies over eventuele bouwschade te voorkomen. Maar ook uitvoeringsschade of werfschade. Denk hierbij aan specifieke beschadigingen tijdens de bouw, zoals een hamer die op een vloer valt, krassen op het schrijnwerk, of een steen die een raam beschadigt. Zowel aannemers als opdrachtgevers gebruiken dit om onterechte claims en kostbare discussies te vermijden.
Waarom Vimaloch?
Klanten kiezen voor Vimaloch vanwege onze persoonlijke, onafhankelijke aanpak en flexibiliteit. Dit zijn onze grootste voordelen.
Onze diensten
We bieden een scala aan gespecialiseerde diensten die zijn afgestemd op jouw individuele behoeften. Onze aanpak is gericht op het begrijpen van en reageren op wat jij nodig hebt, en het bieden van effectieve en praktische oplossingen.
Plaatsbeschrijvingen
Plaatsbeschrijving Huur & Verkoop
Wij leggen de exacte staat van een woning heel nauwkeurig vast bij de intrede en uittrede van een huurder, of bij een verkoop. Dit officiële document geeft zowel huurder als verhuurder volledige zekerheid en voorkomt achteraf discussies over de huurwaarborg of schade.
Bouwkundig
Gaat u bouwen of verbouwen? Wij leggen vooraf de staat van het pand, de buren of de openbare weg vast. Dit beschermt aannemers en opdrachtgevers tegen claims bij uitvoeringsschade of werfschade, zoals een vallende hamer op een vloer, krassen op schrijnwerk of een beschadigd raam.
Bemiddeling bij Huurgeschillen
Is er onenigheid ontstaan tussen huurder en verhuurder over schade of contracten? Als onafhankelijke en onpartijdige partner zoeken we samen naar een eerlijke, constructieve oplossing. Dit voorkomt emotionele ruzies en dure juridische stappen.
Controlebezoeken & Inventarissen
Wij voeren tussentijdse controles uit om te kijken of een pand goed wordt onderhouden. Daarnaast maken we gedetailleerde inventarislijsten van aanwezige meubels en spullen. Zo blijft uw vastgoed administratief en fysiek in topconditie.
100% onafhankelijk en objectief
Wij kiezen geen partij tussen huurder en verhuurder. Dit geeft beide partijen rust en voorkomt kostbare discussies of ruzies achteraf.
Extreme nauwkeurigheid
Een plaatsbeschrijving moet juridisch waterdicht zijn. Wij nemen echt de tijd om elk detail, elke schade en elke inventaris feilloos te documenteren.
Persoonlijk contact en flexibiliteit
We zijn geen groot, afstandelijk kantoor. Omdat we onze planning handmatig beheren, stemmen we de afspraak heel nauwkeurig en flexibel af op wat voor iedereen het beste uitkomt.
Rust en ontzorging
Van de eerste controle tot een eventuele bemiddeling bij een huurgeschil; wij nemen de administratieve en emotionele stress volledig uit handen.
Voor wie zijn onze diensten?
Onze diensten zijn het meest geschikt voor specifieke doelgroepen die behoefte hebben aan zekerheid, bescherming en een juridisch correcte afhandeling van vastgoedzaken.
Verhuurders en vastgoedeigenaren
Die hun eigendom willen beschermen en zich juridisch willen indekken tegen schade.
Huurders
Die zekerheid willen dat ze bij het verlaten van de woning hun huurwaarborg eerlijk en volledig terugkrijgen.
Immokantoren
Die een betrouwbare, onafhankelijke partner zoeken voor de administratieve afhandeling.
Wat wij voor hen oplossen
Wij lossen de angst voor onverwachte kosten en emotionele discussies op. Door alles vooraf feilloos vast te leggen en objectief te bemiddelen bij conflicten, zorgen we ervoor dat een huurperiode zonder stress of juridische ruzies kan starten én eindigen.